감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "안양역"이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일 2017.09.08) 외벽: 외장용석재 및 몰탈위페인팅 마감등. 창호: 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사 됨. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 완경사 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동 측으로 중로에 접하고 남동 측으로 세로(가)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 일반상업지역 등임. 9) 공부와의 차이 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사 됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. 인근매각물건사례