감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "예단포선착장" 남동측 원거리에 위치하며 주위는 미단시티 내 토지로 주상용나대지가 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 인천공항고속도로 금산IC 및 공항철도 영종역이 위치하며, 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 장방형, 정방형 사다리형의 토지로 주상나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 서측으로 중로에 접하며, 기호(2-14)는 소로의 단지내 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-29)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(3) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(4) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(5) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(6) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(7) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(8) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(9) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(10) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(11) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(12) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(13) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 일련번호(14) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례