감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 탄천면 남산리 소재 ""남산1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 삼각형의 토지로서, 묵전상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 소로의 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 소하천구역(홍성골1천){소하천정비법}, 소하천예정지(홍성골1천){소하천정비법}임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 남측부분에 철거 및 이전이 용이한 각목더미가 소재하오니 참고바람. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답이나 현황은 묵전상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. 인근매각물건사례