감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 이인면 초봉리 소재 ""초봉리마을회관"" 북서측에 위치하며, 주위는 산지 및 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 마을 남측 입구에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 일부가 도로로 이용되고 있으며, 남측으로 포장도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 제시 외 건물 및 제시 외 수목이 존재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 ""대""이나 일부가 통행로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층건물 및 부속건물로서 외벽 : 목재마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 2) 이용상태 주거용 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배부설비, 위생설비 등 4) 부합물 및 종물 부합물로서 외부창고와 종물로서의 처마, 캐노피 및 데크가 존재함. 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례