감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청북도 보은군 보은읍 용암리 소재 &quot;대비마을&quot; 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 바, 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측, 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역(2019-11-22)<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참고 바람. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)은 공부상 지목 &apos;전&apos;이나, 현황 일부(496㎡)가 공부에 등재된 단독주택의 건부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례