감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군서면 금산리 소재 ""금산천2교"" 남측 인근 보전관리지역내에 위치하며 주위는 전원주택 및 농경지, 근린생활설이 소재하는 소규모 정원주택 단지로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 북측으로 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다 기호(3) 북측으로 경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트포장도로(기호(3))과 접하고있습니다. 기호(3) 도로로 이용중이며, 북측으로 왕복2차선과 접하여 연계중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경 정책기본법>, 영농여건불리농지 일련번호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경 정책기본법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 ---- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 일반목구조 기와지붕 2층 건으로서, 외벽: 흙벽돌 및 벽돌 마감 등 내벽: 흙벽돌 및 벽지, 타일 마감 등 창호: 샷시창호입니다. 2) 이용상태 기호(2) 단독주택으로 이용주입니다. 3) 설비내역 보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 ---- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---- 인근매각물건사례