감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 고일리 소재 "포천아도니스CC" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 북동하향 완경사지내 부정형 토지로서, 지목은 "전"이나 현황 임야화된 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼 지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 지목은 "전"이나, 현황 임야상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례