감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 통복동 소재 ""통복시장"" 내에 위치하며, 주위는 시장점포, 주상용 건물, 단독주택 등이 혼재하는 시장 상가지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목구조 기와지붕 단층 단독주택으로 외벽 : 몰탈 마감. 내부 : 벽지 등 마감. 창호 : 샤시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 목구조 기와지붕이나 현황 스레트지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례