감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉아아파크" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용 등의 주거지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 403호, 4층 404호로서, 외벽 : 드라이비트 및 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동 동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임. 9) 공부와의 차이 건축물대장 표제부상 2006.04.06.자로 지상1층 및 지상5층 무단증축으로 위반건축물로 등재되어 있으니 건축행위자 및 그 책임 승계 여부는 별도로 확인하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며. 적정 대지권을 수반하지 않는 건물만의 평가건임. 인근매각물건사례