감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동 문화광장" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 병원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호[1] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 1층 103호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리창 등의 구조입니다. 4) 이용상태 대상물건은 근린생활시설(현황 공실)입니다. 5) 설비내역 제반 위생, 급·배수설비 및 승강기, 소화전설비, 주차타워 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 토지지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 부지 동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례