감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""도농고등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 오피스텔, 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 3) 건물의 구조 2022.06.03. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 10층건 내 제5층씨에이05-012호로서 외벽: 몰탈위 페인트, 창호: 샷시창입니다. 4) 이용상태 지식산업센터 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 5) 설비내역 승강기설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 유사 사다리형이고, 지식산업센터등의 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 4차선, 서측 5차선, 남측 4차선, 북측으로 6차선 도로와 접해 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다사진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 기호 2) 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다사진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례