감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 소재 '근로복지회관' 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 근교농경지대로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 묘지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 노폭 약1~2m의 관습농로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 (그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란에 상술한 제시외수목 외에 경제적가치 희박할 것으로 판단되는 대나무 약230㎡가 자생하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례