감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 망월동 소재 분토마을 내에 위치하고 있으며, 주위는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 조경석 및 수목이 식재되어 있으며, LPG TANK가 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트, 강화유리 및 돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 마루 및 타일 등으로 치장 또는 마감임. 2) 이용상태 (가) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 (가) 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례