감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 우산동소재 현동코끼리주차빌딩 1층 104호로서 부근은 아파트, 근린시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 4층건내 1층 104호로서 외벽: 복합판넬등 마감. 바닥: 타일등 마감. 천정: 노출콘크리트등 마감. 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 인근상가(105호외)에서 창고로 이용중임. 5) 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형에 유사한 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측, 남동측, 남서측으로 중로3류가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법> 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰, 탐문등에 의거 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례