감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 도암면 지월리 소재 "지장마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 소재한 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 동측에 노폭 약 4-5m의 시멘트포장 진입로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 일반목구조 슁글마감지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 및 벽돌 등 마감, 내벽 : 편백, 타일, 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 단독주택(복층)으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 일반적인 위생시설, 급배수시설, 난방시설 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 슁글마감지붕 단층, 법당, 약 60.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 6.0㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 23.2㎡임. 제시외공작물 1) 경량철골조 태양광판넬지붕 단층, 태양광발전시설임. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 일련번호 2-가) 및 제시외건물 ㄱ) 일부가 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되나 정확한 경계 및 위치는 측량으로 확정하여야 할 것으로 사료됨. 인근매각물건사례