감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "죽전네거리" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 각종 근 린상가, 업무시설, 위락시설, 숙바시설, 대단위 아파트단지 및 주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 지하철역 2호선(죽전역) 및 시내버스승강장이 소재 하는 등 교통환경은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 "18층 1805호"단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루, 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시이중창호입니다. 4) 이용상태 가) "도시형생활주택"으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도시형생활주택"으로 이용 중입 니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약 4미터 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로 와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(광로2-7)(접합) 가축사육제한구역(2010-05-27)(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례