감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동에 소재하는 "성곡중학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 근린상가와 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대에 조성된 가장형의 토지로서 "주거용 건부지" 로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지의 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 도로(접합), 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망). 상대보호구역(2014-08-22)(세부사항은 남부교육청 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 택지개발지구기타(택지개발사업 완료). 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서, - 외벽 : 외장타일, 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 목재 및 샤시 창호 등의 구조입니다. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료와 외부 관찰 및 1개호의 내부조사 등에 의거 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례