감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재 "만화동마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 및 농경지, 공업용 및 창고용 부동산 등이 혼재하는 마을주변 야산지대 및 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 대나무 및 기타 활잡목이 자생중임. 기호(2): 인접필지 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 인접필지와 함께 경계구분없이 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)ㆍ(2): 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 성장관리계획구역(보전관리구역), 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육 제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모 든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2): 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 귀 제시목록상 기호(1)ㆍ(2) 토지는 "농업회사법인 유한회사 양지" 소유임. 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례