감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "동수원사거리" 남서 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 12층 중 4층 401호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페이팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 소로3류와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례