감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 북측 인근에 위치하는 "성서주공 아파트" 제608동 제16층 제1601호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등 으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스승강장, 성서IC 및 지하철역(이곡역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호(가)철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층건 중 제16층 제1601호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 내부인테리어 등 마감 바 닥 : 장판지 및 일부타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소 ,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례