감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 황산면 용마리 소재 ""김제황산농공단지"" 동측 금구면 옥성리 소재 ""율산마을"" 북동측 가장자리 부근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 자연림 등이 혼재 하는 산간농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 농기계 접근 가능하며 동측으로 버스승강장 소재 도로(용마로)와의 거리는 약350미 터임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 완경사 지형에 자체지반은 계단식으로 조성되어 있는 전임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약4미터 아스팔트도로(하향 언덕경계) 및 남서측으로 폭 약3미터 콘크리트포장 완경사 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. 인근매각물건사례