감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 &apos;한일병원&apos; 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 진주혁신도시 내 성숙중인 업무시설 및 근린생활시설 혼용 지대임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상12층 건물로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등 내벽 : 콘크리트 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 샷시 창호 4) 이용상태 현황 &apos;공실&apos; 5) 설비내역 천정형 냉방 설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄함. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 서측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-73)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지)) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도사)<연구개박특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례