감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 원당동 소재 &quot;원당중학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 제1층 제103호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, &quot;아파트&quot; 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 서측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례