감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 수기동 소재"수기동주상복합"남동측 인근에 위치한"충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제702호"로 주위는 중.소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 무난시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 7층 702호로 외 벽 : 화강석 붙임, 타일 마감 등 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 본건은 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 일단의 부정형 평지로 오피스텔 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례