감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 ""강릉초교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 등이 주를 이루는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지(일부 현황 도로)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약4m의 도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(202 4-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20 15-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 대이나, 토지 일부는 현황 도로로 이용중인바 경매 진행시 참조 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례