감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 ""마산남부시외버스터미널"" 북동측에 위치하며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 4층 401호, 5층 501호, 6층 601호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 전면 화강석 타일마감. 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창 호 : PVC 창호 입니다. 4) 이용상태 일련번호 1~3은 숙박시설(상호명:영모텔)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수 설비, 승강기, 스피링클러, 화재경보기 등이 되어 있으며, 옥상에 도시가스보일러에 의한 난방 및 온수시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 10m내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례