감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연무읍 고내리 소재 세칭 ""신평마을"" 남측 인근에 위치하는 토 지로서, 주위일원은 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도주변 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서, 공업나지. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 공업나지, 일부 제시외건물부지. 기호(3) : 부정형의 완경사로서, 자연림. 기호(4) : 부정형의 완경사로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 세로(가)에 접합. 기호(3) : 지적상 ""세로(불)에 접함. 기호(4) : 지적상 ""맹지"" 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형)계획관리지역, 가축사육 제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형)계획관리지역, 가축사육 제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형)계획관리지역, 가축사육 제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. ⓑ 본건기호(2,4)지상에 소유자미상의 제시외건물(기숙사 및 변소)이 소재하여 이를 간이실측 사정평가하였는 바, 경매진행시 소유권재확인을 요합니다. 인근매각물건사례