감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 '횡성휴게소인천방향' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 평지의 부정형 토지로서 전 및 일부도로로 이용중입니다. 기호(2) : 완경사지 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 기호(3) : 완경사지 부정형 토지로서 자연림 및 일부도로로 이용중입니다. 기호(4) : 완경사지 부정형 토지로서 임야기타(조성토지 및 일부도로, 자연림 등)로 이용중입니다. 기호(5) : 평지의 부정형 토지로서 전 및 일부도로로 이용중입니다. 기호(6) : 완경사지 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 기호(7) : 완경사지 부정형 토지로서 임야기타(조성토지 및 일부도로, 자연림 등)로 이용중입니다. 기호(8) : 완경사지 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(2) : 지적도상 맹지입니다. 기호(3) : 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(4) : 지적도상 맹지입니다. 기호(5) : 남서측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(6) : 지적도상 맹지입니다. 기호(7) : 서측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(8) : 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 기호(2) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 기호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역)<소하천정비법>,소하천예정지(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 기호(4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2013-12-04)<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(7) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2013-12-04)<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-06-24)(018_하궁천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다. 인근매각물건사례