감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 쇄운동 소재 &quot;동해광희중학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 다가구주택, 농경지 등으로 형성된 미개발 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 중 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 석재 붙임 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : PVC샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측, 남동측 및 남서측으로 3면이 공도에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-244)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (소로2-246)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-247)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광희고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례