감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 &quot;안흥중.고등학교&quot; 동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량을 통한 출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일단의 유사사다리형 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(새말-안흥도로건설공사)<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 [건물개황도] 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 및 경량철골구조 콘크리트스라브 및 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서 - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 타일붙임 및 벽지도매 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감 등임. 2) 이용상태 1층 : 근린생활시설 2층 : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 일부 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 [건물개황도] 참조. 5) 공부와의 차이 2층은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 본건의 평가선례 열람결과 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례