감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 광주광역시 북구 두암동에 위치한 집합건물(반석힐라아파트) 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2-지상11층 건물 내 제7층 제703호로서 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호. 4) 이용상태 기호(가) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수(위생)설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있으며, 건물 내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 두암동 329 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>,전통상업보존구역(유통산업발전법) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -. 인근매각물건사례