감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 백사면 현방리에 소재하는 ""현방2리 복지회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 완경사지 사다리형과 유사한 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 4M내외 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 연와조 슬라브지붕 2층 건물로서 외벽 - 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 - 알루미늄샷시 창호 등. 2) 이용상태 1층 : 창고로 이용중임. 2층 : 단독주택(방 3, 거실, 주방, 욕실 2 등)으로 이용중임.(후면 ""건물개황도"" 참조) 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도 및 사진용지""와 같이 창고, 보일러실이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례