감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전남 담양군 고서면 동운리 소재“고서초등학교”북서측 근거리[일련번호 1) ~ 7)]에 위치하며, 주변은 전 및 답, 주택 등이 소재하는 면소재지 주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 5), 6) 부정형 평지로서, 휴경중인 답임. 일련번호 2) 사다리 평지로서, 휴경중인 답임. 일련번호 3), 4) 사다리 평지로서, 휴경중인 전임. 일련번호 7) 부정형 평지로서, 휴경중인 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) ~ 6) 지적도상 맹지임. 일련번호 7) 현황 동측으로 폭 약 2~3의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2), 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 5), 6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 일련번호 7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례