감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 산청군 생초면 어서리 소재 생초체육공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대로서, 임야, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적은 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3): 급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 지적도상 맹지임. 기호(3): 본건 일부가 약 4미터폭 내외의 포장도로이며, 남측으로 약 4미터폭 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지. ■ 기호(3) 생산관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1-3) 일부 지상에 분묘(약 2기, 그 외 봉분이 확인되지 않는 묘지가 소재 할 수 있음)가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 없 음. 인근매각물건사례