감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 단월면 산음리 소재 &apos;산음보건진료소&apos; 서측 근거리에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지, 전원주택 및 임야 등이 소재하는 임야지대로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장 및 지방도(석산로) 등이 소재하여 제반 교통상황은 다소 열악한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)~(2) : 완경사의 부정형 토지로서 토목공사가 중단된 후 방치된 현황 ‘토지임야’ 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 도로와 접하는 면이 없는 현황 ‘맹지’상태임. 일련번호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 3~4M 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(2) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례